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7275 Rue d'Abancourt, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S0E2    $349,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salle à manger

Chambre à coucher

MLS: 17357194
1 1 2021 46 MC

Description

Ce charmant condo d'une chambre à coucher à vendre dans le quartier de Saint-Léonard est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie paisible et confortable. Situé dans un quartier près de tous les services, ce condo dispose d'une chambre à coucher confortable, d'une cuisine fonctionnelle à style ouvert, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie accueillant. C'est un choix idéal pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un havre de paix dans un nouvel immeuble. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce condo votre nouveau chez-vous!


Bienvenue au 7275 rue d'Abancourt, condo 409!

Une petite et nouvelle copropriété de 74 condos, sur la
populaire rue Jean-Talon entre Viau et Pie-IX.

Avec sa localisation idéale à distance de marche de tous
les services et attraits tel que;

- PLUSIEURS écoles primaires (Lambert-Closse, La
Dauversière, Général Vanier, Léonard-De Vinci, Alphonse
Desjardins...)
- Écoles secondaires (Laurier McDonald)
- Autobus ; 141, 372, 136...
- Bornes de Bixi à quelques pas de l'immeuble
- NOUVELLE STATION DE METRO DE LA LIGNE BLEUE (EN
CONSTRUCTION)
- 6 minutes de voiture au PARC MAISONNEUVE
- Parc Ladauversière, Parc Laurier McDonald & Parc
Joseph-Paré
- Cafés, Buvettes & Restaurants à distance de marche
- Plusieurs magasins, épiceries et marchés de produits
locaux

Ce lumineux condo offre:

- 1 belle chambre
- Grandes fenêtres et vues dégagées vers le nord-ouest
- 1 salle de bain avec bain-douche aux finitions modernes
- belle cuisine avec péninsule pour plus d'espace
- un grand espace ouvert: cuisine, salle à manger et salon

Un espace de rangement est aussi inclus.

Une visite vous charmera!!

Inclusions: Les électroménagers de la cuisine; four, frigidaire, lave-vaisselle et la laveuse et sécheuse superposées et un espace de rangement. sont inclus.


Exclusions : ---

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1908 / année
Taxes municipales (2023) $ 1676 / année
Taxes scolaires (2023) $ 187 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.2 x 8.11 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 8.11 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.11 x 2.8 P 4ième étage Bois
Salon 10.1 x 18.6 P 4ième étage Bois
Salle de bains 5.2 x 8.11 P 4ième étage Bois
Salle de lavage 3.5 x 2.8 P 4ième étage Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Vue Autre, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise