#106 525 Rue Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC H3C4L3

#106 525 Rue Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC H3C 4L3

$599,000 | 957.98 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 24372010

Description

Bienvenue au 525 Lucien-L'Allier, au coeur du dynamique quartier Ville-Marie ! Ce condo entièrement rénové est idéalement situé, à seulement quelques pas de tous les attraits du centre-ville de Montréal et à proximité immédiate du Centre Bell. Que vous souhaitiez profiter des meilleurs restaurants, boutiques, ou des événements sportifs et culturels, tout est à portée de main ! L'intérieur a été soigneusement rénové pour offrir un espace moderne et élégant. Profitez d'une ambiance chic et confortable, parfait pour ceux qui cherchent un style de vie urbain tout en étant entourés de commodités.

Bienvenue aux 525 Rue Lucien l'allier !

Localisation idéale à distance de marche des services et
attraits:

- Station de metro Lucien l'allier à 5 minutes
- Bornes de Bixi à quelques minutes
- Pistes cyclables du Canal Lachine & du centre-ville
- À deux pas du Centre Bell
- Les supermarchés, cafés locaux, boutiques du
Centre-ville, Griffintown et La Petite Bourgogne

Ce lumineux condo entièrement rénové offre :

- 2 belle chambres
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- cuisine avec comptoir lunch pour un maximum d'espace
- un espace ouvert: cuisine, salle à manger et salon
- Un petit coin café
- Un balcon donnant vue sur le jardin

Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement est aussi
inclus.

Une visite vous charmera!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.11 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.5 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	9.7 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5256 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3201 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 417 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Simple largeur
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Services disponibles	Aires communes

Pamela Taylor

Courtier immobilier résidentiel

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