4422 Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H2J7

Vendu

4422 Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H 2J7

$432,000 | 65.6 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 26646752

Description

Bienvenue au 4422 Rue Fullum ! Idéalement situé à proximité des Shops Angus et du vibrant Plateau Mont-Royal, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, à quelques pas de nombreux services, commerces, et attraits incontournables. De plus, plusieurs parcs magnifiques sont à proximité, vous offrant un cadre de vie agréable pour vos moments de détente et de loisirs. Cette localisation idéale vous permet de savourer pleinement tout ce que le quartier a à offrir !

Bienvenue au 4422 Rue Fullum !

Localisation idéale à courte distance des services :

- Parc Baldwin à 1 min de marche
- Shop Angus à 6 min en voiture
- Parc Lafontaine à 13 min de marche
- Plusieurs bornes de Bixi
- Piste cyclable
- CPE & écoles primaires
- Épiceries, restaurants et cafés
- Métro Frontenac à 11 min en autobus
- Métro Préfontaine à 11 min en autobus

Ce lumineux condo offre :

- Une salle de bain avec douche indépendante
- Une belle cuisine aux finitions modernes et chaleureuses
- Un grand salon lumineux avec coin bureau
- Une terrasse extérieure privée à l'arrière

Petite copropriété très bien gérée et à jour avec les
nouvelles règlementations.

Une visite vous charmera !!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.7 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.11 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.4 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	8.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	3.3 x 2.6 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3900 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2366 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pamela Taylor

Courtier immobilier résidentiel

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Vendu