12 Ch. de la Brise, Saint-Hippolyte, QC J8A0A4

12 Ch. de la Brise, Saint-Hippolyte, QC J8A 0A4

$1,249,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
MLS: 14973834

Description

Nichée dans un boisé paisible et entourée de verdure, cette propriété récente est un véritable bijou d'architecture offrant un cadre de vie idyllique. Lumineuse et spacieuse, elle séduit dès le premier regard avec ses vastes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine aux finitions haut de gamme et le salon avec foyer chaleureux ajoutent une touche de luxe à cette demeure. Profitez d'un immense terrain avec grande piscine creusée et espace de jeux pour les enfants. À seulement 15 minutes de l'autoroute, son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature.

Bienvenue au 12 chemin de la Brise !

Localisation idéale à 15 minutes seulement de l'autoroute,
rue paisible entourée de forêt. Si tranquille et si près de
tout en même temps !

- Épicerie IGA à 5 minutes de voiture
- Pharmacies
- Garderies/ écoles primaires
- Piste cyclable/ ski de fond- P'tit Train du Nord
- Plage publique du Lac Echo (Centre récréatif)

Magnifique maison de construction récente (2022), aux
finitions haut de gamme et modernes, à la fois confortable
et chaleureux. La propriété offre un terrain immense, avec
terrassement, grande piscine creusée et aire de jeux.

La propriété offre :

- un immense terrain paysagé entouré d'arbres
- un garage détaché double avec une tonne de rangement
- une magnifique piscine creusée
- un espace prévu pour l'aménagement d'un gym extérieur

Rez-de-Chaussée

- 2 chambres de belle grandeur
- Salle de bain complète
- Cuisine magnifique avec finitions au goût du jour
- Électroménagers haut de gamme
- Salon de lecture avec foyer au gaz
- Grande salle à diner
- Accès donnant sur une belle veranda

À l'étage

- Suite parentale, salle de bain attenante et grand walk-in

Rez-de-Jardin

- Immense salle familiale avec foyer au bois
- Salle d'exercice avec porte de garage donnant sur
l'extérieur
- Grande salle de lavage
- Salle de bain complète
- Beaucoup de rangement
- Une chambre des invités avec grand walk-in

Une visite vous charmera!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	4.6 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.0 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.3 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.10 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	16.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.3 x 14.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.10 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	10.11 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.11 x 9.8 P	RJ	Bois
Penderie (Walk-in)	4 x 4.11 P	RJ	Bois
Salle familiale	25.2 x 18 P	RJ	Bois
Autre	12.8 x 16.5 P	RJ	Couvre-sol souple
Salle de bains	6.8 x 6.11 P	RJ	Céramique
Rangement	3.7 x 8.5 P	RJ	Béton
Rangement	12.3 x 7.10 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.45x12.7 M
La Taille Du Lot	8000 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4168 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 483 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel

Pamela Taylor

Courtier immobilier résidentiel

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